Центр кадастровой оценки в 2019 году завершил работы по определению кадастровой стоимости участков на территории Тверской области в составе земель сельскохозяйственного назначения. Мероприятия в рамках процедуры государственной оценки проводились в рамках Федерального закона от 03.07.2016. №237-ФЗ.
По итогам проведенных работ количество оцененных объектов сельхозназначения составляет свыше 250 290 земельных участков общей площадью 5 136 937 га.
Из общего количества объектов, подлежащих оценке, 58% объектов – это земельные участки садоводческих, огороднических и дачных объединений, 41% — участки под сельскохозяйственные угодья.
Стоит отметить, что предыдущий тур оценки садоводческих, огороднических и дачных земель проходил в 2008 году, объекты сельскохозяйственного назначения оценивались в 2012 году. До 2018 года кадастровая стоимость объектов недвижимости на территории Тверской области определялась в рамках 135 Федерального закона. Тогда процедурой оценки занимались разные оценочные организации, выигравшие конкурс на проведение работ по кадастровой оценке. По сравнению с прошлым этапом количество объектов, подлежащих оценке, увеличилось на 10 272 участка.
В ходе проведения оценочных действий было установлено, что в Тверской области средняя цена за квадратный метр составляет 2,87 руб. для сельскохозяйственных угодий, 194,89 руб. – для садоводческих, огороднических и дачных объединений.
Государственная оценка проводится не чаще 1 раза в 3 года, но не реже 1 раза в 5 лет, за исключением внеочередной оценки. Согласно одобренному Правительством России проекту Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки», начиная с 2022 года оценка будет проводиться раз в четыре года во всех регионах.