Центр кадастровой оценки подводит итоги работы за 2024 год.

Январь 16, 2025

По итогам деятельности, связанной с кадастровой оценкой, за 2024 год специалистами ГБУ «Центр кадастровой оценки» было рассмотрено 501 обращение по вопросам, связанным с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных в Тверской области. Из них 239 обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, 87 заявлений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, и 175 запросов информации, непосредственно связанных с оценкой.

За 12 месяцев 2024 года в Центр кадастровой оценки поступило 2072 заявления об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере рыночной. Экспертами приняты решения по 1958 заявлениям, из них об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной – 1254, отказов в установлении – 704.

По итогам года для 39 998 вновь учтенных или ранее учтенных объектов недвижимости, сведения о которых были внесены в Единый государственный реестр недвижимости, а также объектов, в характеристики которых были внесены изменения, была определена кадастровая стоимость.

Специалистами Центра было обработано более 182 000 единиц информации, полученной от органов исполнительной власти, органов местного самоуправления, специализированных, ресурсоснабжающих организаций, в рамках работ по сбору необходимой для оценки информации. В ходе работ по мониторингу рынка недвижимости Тверской области собрано свыше 25 000 предложений продажи объектов недвижимости.

С 1 января 2025 года применяются результаты государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства.

Январь 15, 2025

С 1 января 2025 года применяются результаты государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Тверской области, утвержденной приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 29.12.2023 №19-нп. Это означает, что для налогообложения, арендной платы, выкупа и т.д. теперь будет использоваться новая кадастровая стоимость.

Как проверить кадастровую стоимость своего объекта недвижимости?

— Воспользоваться онлайн-сервисом «Национальная система пространственных данных»/раздел «Фонд данных государственной кадастровой оценки»;

— Уточнить актуальную величину кадастровой стоимости объекта, обратившись к сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра.

В случае возникновения вопросов в части порядка определения кадастровой стоимости объекта заявители имеют возможность обратиться в Центр кадастровой оценки за разъяснениями о порядке определения кадастровой стоимости. Кроме того, при наличии оснований можно подать заявление об исправлении ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости. Специалисты Центра рассмотрят обращение и исправят ошибку, если она была допущена при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Если ошибка в расчете кадастровой стоимости не выявлена, то собственники/правообладатели объектов недвижимости могут воспользоваться процедурой установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости, предусматривающей индивидуальный подход к оценке объекта. Для этого нужно обратиться в Центр кадастровой оценки с соответствующим заявлением и пакетом документов, включающим отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости. В случае принятия положительного решения установленная кадастровая стоимость будет применяться с 1 января 2025 года и до момента применения новой кадастровой стоимости, утвержденной в качестве результатов следующей государственной оценки, в случае если характеристики объекта, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не будут изменены.

Напомним, что, согласно действующему законодательству, государственная кадастровая оценка проводится раз в четыре года при обязательном принятии соответствующего решения уполномоченного органа субъекта РФ.

ГБУ «Центр кадастровой оценки» приглашает на работу юрисконсульта.

Январь 9, 2025

ГБУ «Центр кадастровой оценки» приглашает на работу юрисконсульта.

Требования:

— обеспечение юридического сопровождения деятельности учреждения;

— представление интересов учреждения в судебных инстанциях;

— знания и опыт работы в области гражданского, хозяйственного, земельного права РФ, оценочной деятельности;

— стаж профессиональной работы от 3 лет.

Условия:

— оформление в соответствии с ТК РФ;

— официальная заработная плата по результатам собеседования;

— график работы 5/2 с 8.30. до 17.30. (в пятницу — до 16.15);

— материальная помощь к отпуску;

— возможность профессионального роста.

 Резюме можно направлять на электронную почту pravo@tverbti.ru

Интервью с начальником отдела геодезических и кадастровых работ Муравьевой М.А.

Декабрь 19, 2024

В канун новогодних праздников, которые традиционно считаются самыми семейными и ассоциируются с домашним уютом, мы возобновляем рубрику #влицах в формате интервью с начальником отдела геодезических и кадастровых работ ГБУ «Центр кадастровой оценки» Муравьевой Мариной Анатольевной. Она является опытным специалистом в части кадастровых и землеустроительных работ, уже несколько лет работает в Учреждении именно в этом направлении. Отдел, который возглавляет Марина Анатольевна, выполняет работы как на безвозмездной основе в рамках государственного задания, так и по заявлениям физических и юридических лиц. Мы обсудили тонкости работы кадастровых инженеров, атмосферу в коллективе и роль семьи в жизни.

— Марина Анатольевна, почему в свое время Вы выбрали именно эту специальность?    

— Я получила образование инженера-строителя, так как мне хотелось создавать. Но жизнь вносит свои коррективы, и со временем мною был получен аттестат кадастрового инженера. Это работа, которая постоянно требует саморазвития, так как законодательство часто меняется. И в профессиональном плане это очень интересно – мы постоянно учимся и стараемся идти в ногу со временем.

Что бы Вы посоветовали молодым специалистам, которые только начали карьеру в этой сфере?

— Я считаю, необходимо всегда быть готовым к новому, не терять любознательность и способность к обучению. Разносторонне развитый человек сможет найти себя в любой сфере деятельности. Для нашей специальности также большое значение имеет умение выстроить диалог с людьми. Выслушать, услышать и помочь человеку, иногда в крайне непростых ситуациях, – в этом часто и заключается наша работа. Люди приходят к нам, когда возникает проблема. На своем уровне они не знают всех нюансов и тонкостей. И наши специалисты не просто ставят на кадастровый учет или выполняют межевание, но и зачастую объясняют правильный алгоритм действий, разъясняют, что необходимо для решения той или иной проблемы.

Что важнее на Ваш взгляд: дисциплина в коллективе или теплая атмосфера?

—  Одно другому не мешает. Дисциплина необходима, так как без нее потеряется конечный вектор, не будет результата. Но от дружественной атмосферы в коллективе также зависит то, какие итоги работы мы получим. В коллективе мы проводим большую часть своего времени. И если человек не хочет идти на работу, не получает удовольствия от своей деятельности, то и результаты будут сведены к нулю. В нашем коллективе все хорошо сочетается – и общая работа, и взаимовыручка, и общий досуг.

Что именно Вам нравится в Вашей работе?

— Она разнообразная. Нет ни одного одинакового случая. Казалось бы, есть участок-границы-документы. Но каждый из них индивидуален, необходимо разбираться в ситуации, искать документы. Шутя, мы называем свой отдел «детективным земельным отделом», так как часто приходится помимо знаний и логики подключать дедуктивное мышление и проводить самый настоящий розыск. И если человеку удается помочь, мы получаем большое удовлетворение. А это главное, ведь свое дело необходимо любить, получать от него удовольствие. И сфера деятельности не имеет значения.

Помимо работы у Вас большая семья: взрослые дочери, внуки. Расскажите Ваш личный секрет успеха?

Мое желание добиваться чего-то большего, эта созидательная сила рождалась именно благодаря семье.  Именно в семье переключаешься на другую волну, получаешь поддержку, которая иногда так необходима. Когда растут дети, это отдельный мир, с ними заново проживаешь и проходишь определенные жизненные этапы, и это все безумно интересно. Вообще семья – это основа, и она постоянно подпитывает энергией.

—   Чем Вы увлекаетесь в свободное от работы время?  

Я очень люблю читать, занимаюсь рукоделием, провожу время на даче. Но больше всего люблю проводить время с внуками. Это мой космос. Сейчас у них возраст, когда с ними интересно общаться, ведь у них свой свежий взгляд, не подверженный никаким влияниям. Они дарят мне море эмоций и вдохновения.

— Ваша любая цитата или жизненный девиз?

— Бойся своих желаний, они могут исполниться. Человек должен знать, чего он хочет, и осознавать последствия.

В Нелидовском обособленном подразделении ГБУ «Центр кадастровой оценки» с 13.12.2024 г. изменился график работы.

Декабрь 18, 2024

Уважаемые граждане!

В Нелидовском обособленном подразделении ГБУ «Центр кадастровой оценки» с 13.12.2024 г. изменился график работы: отделение продолжит работу один раз в неделю.

Дополнительно все запросы необходимо направлять в электронном в виде на адрес электронной почты Оленинского отделения Центра кадастровой оценки olbti1096@yandex.ru. Для уточнения вопросов обращайтесь по телефону: 8(48258) 2-10-96.

Адрес Оленинского подразделения ГБУ «Центр кадастровой оценки»: 172400, пгт. Оленино, ул. Ленина, д.64.

1 января 2025 года — дата начала применения результатов государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства.

Декабрь 11, 2024

В 2023 году ГБУ «Центр кадастровой оценки» была проведена и утверждена приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 29.12.2023 №19-нп государственная кадастровая оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Тверской области.

Дата начала применения утвержденной кадастровой стоимости – 1 января 2025 года. Именно с этой даты она начнет использоваться для целей налогообложения, расчета арендной платы, выкупа и т.д.

Узнать новую кадастровую стоимость своего объекта недвижимости можно воспользовавшись онлайн – сервисами, размещенными на официальном сайте Росреестра: Публичная кадастровая карта и Фонд данных государственной кадастровой оценки.

Правообладатели имеют возможность обратиться в Учреждение за предоставлением разъяснений в части порядка определения кадастровой стоимости объекта. Кроме того, можно подать заявление об исправлении ошибок при наличии оснований – специалисты Центра рассмотрят обращение и проверят корректность определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, при необходимости исправят ошибку и проинформируют заявителя о результатах.

У заявителей также есть возможность установить кадастровую стоимость в размере рыночной в отношении объектов капитального строительства. В случае принятия положительного решения в отношении заявления, поданного на объект капитального строительства с 1 января 2025 года, установленная в размере рыночной кадастровая стоимость будет применяться с 1 января 2025 года и до момента применения новой кадастровой стоимости, утвержденной в качестве результатов государственной оценки.

Всероссийский конкурс «Освободители Европы»!

Декабрь 10, 2024

Приглашаем принять участие во Всероссийском конкурсе «Освободители Европы», направленном на сохранение исторической памяти о подвиге советского народа в Великой Отечественной войне.

Участникам конкурса предлагается рассказать о своих родных, принимавших непосредственное участие в освобождении Европы в годы Войны, о героях, ценой своей жизни спасавших мирное население европейских стран.

Конкурс проводится в четырех форматах: предлагается на выбор написать эссе, смонтировать видеоролик, подготовить презентацию или нарисовать рисунок.

Прием заявок на участие осуществляется до 30 января 2025 года.

Участниками конкурса могут стать граждане Российской Федерации в возрасте от 10 лет.

Более подробная информация о конкурсе, правила подачи и приема заявок на
участие размещены на официальном сайте pravnuki-pobediteley.ru.

По итогам конкурса победители будут приглашены в Москву для участия в церемонии награждения и получения ценных призов. Фотографии героев и их истории, присланные участниками конкурса, будут увековечены на интерактивном панно, созданном на основе уникальной авторской картины.

3 декабря отмечается #ЩедрыйВторник – международный день благотворительности.

Декабрь 3, 2024

Сегодня, 3 декабря, отмечается #ЩедрыйВторник – международный день благотворительности!

Данный социальный проект был запущен в 2016 году, после чего стал проходить ежегодно и собрал более 4000 партнеров по всей стране.

В этот день миллионы людей объединяются, чтобы поддержать благотворительные организации и помочь как можно большему количеству нуждающихся людей. Участником акции могут стать любые неполитические организации и частные лица.

Выбрать благотворительную акцию в вашем населенном пункте или добавить событие можно на карте Щедрого Вторника:

vk.cc/cExEWO.

Давайте делать добрые дела вместе и вслух!