Новости

Результаты определения кадастровой стоимости участков Тверской области в составе земель сельскохозяйственного назначения утверждены и действуют с 1 января 2020 года. Новые цифры внесены в ЕГРН и являются основой для налогообложения. Уже с января 2020 года налоговый расчет происходит с учетом проведенной госоценки.

Почему стоит узнать кадастровую стоимость объекта уже сегодня?

Предыдущий тур оценки объектов сельхозназначения проходил в 2012 году. А садоводческие, огороднические и дачные земли были оценены впервые с 2008 года! Это значит одно – нужно быть готовым к тому, что налоговая стоимость увеличится. Важно узнать кадастровую стоимость своего объекта до получения налоговых уведомлений. Ведь в случае ошибки, допущенной при проведении госоценки, специалисты Центра кадастровой оценки смогут вовремя ее исправить и сделать перерасчет. И тогда итоговый налоговый платеж будет рассчитан корректно.

В связи с этим Центр кадастровой оценки (ЦКО) призывает собственников проверить кадастровую стоимость своего имущества, и в случае возникновения вопросов обратиться к специалистам Центра за разъяснениями.

Как узнать кадастровую стоимость своего объекта?

Узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости можно, обратившись  лично в ГБУ «Центр кадастровой оценки» или  направив запрос по электронной почте  mail@tverbti.ru Также эта информация есть на сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

В настоящее время ГБУ «Центр кадастровой оценки» инициированы мероприятия по предоставлению разъяснений, связанных с проведением оценки. Кроме того, специалисты рассматривают обращения граждан об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Для удобства собственников на официальном сайте Учреждения https://tverbti.ru в разделе «Документы» размещены готовая форма обращения. Кроме того, заявление может быть заполнено в свободной форме с обязательным указанием ФИО заявителя (название организации) и кадастрового номера (адреса объекта).

Центр кадастровой оценки принял участие в заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по Тверской области.

Мероприятие прошло в режиме видеоконференцсвязи.

На заседании рассматривались актуальные вопросы, связанные с проведением государственной кадастровой оценки в регионе. Так, в 2019 году Центр кадастровой оценки провел работы по определению кадастровой стоимости участков на территории Тверской области в составе земель сельскохозяйственного назначения. Мероприятия в рамках процедуры государственной оценки проводились в рамках Федерального закона от 03.07.2016. №237-ФЗ. Количество оцененных объектов сельхозназначения составило свыше 250 290 земельных участков общей площадью 5 136 937 га. Результаты государственной кадастровой оценки утверждены и вступили в силу с 1 января 2020 года.

В текущем году в соответствии с Распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 28.10.2019 №648. ЦКО проведет государственную кадастровую оценку в отношении земельных участков в составе земель лесного и водного фондов Тверского региона.

Директор ГБУ «Центр кадастровой оценки» Александр Никитин продолжил тему взаимодействия Центра и Управления Росреестра по Тверской области в рамках подготовки к проведению госоценки. Он отметил необходимость организации расширенной информационной кампании для успешного проведения государственной кадастровой оценки. Это важно для своевременного информирования собственников об этапах проведения госоценки. Информирование на всех этапах поможет специалистам Центра собрать достоверные данные обо всех объектах региона и корректно провести оценку.

В настоящее время тверским Росреестром поставлено на кадастровый учёт 20 памятников и воинских захоронений, расположенных в Осташковском городском округе, а также Бельском, Фировском, Кесовогорском, Оленинском, Старицком и Весьегонском районах.

Постановка на кадастровый учёт земельных участков, расположенных под воинскими захоронениями, а также памятников воинам, павшим в годы войны, осуществляется в рамках акции «Наследие Победы», которую региональный Росреестр проводит совместно с кадастровыми инженерами. Геодезические работы, а также подготовка технической документации в рамках акции ведутся на безвозмездной основе.

Одно время кадастровые инженеры не могли заниматься своей профессиональной деятельностью из-за ограничений, введённых по причине распространения новой коронавирусной инфекции. Однако, как только эти ограничения были сняты, процесс возобновился. Так, на территории Осташковского городского округа кадастровый инженер выполнил работы по определению координат границ семи земельных участков, расположенных под воинскими захоронениями. На каждый из этих земельных участков им был изготовлен межевой план. В результате всей проделанной работы участки под воинскими захоронениями с границами поставлены на кадастровый учёт.

Кадастровыми инженерами ГБУ «Центр кадастровой оценки» выполнены работы по определению координат границ участков, определена площадь застройки в Калининском, Бежецком, Молоковском, Краснохолмском, Удомельском районах. Данные переданы для согласования главам районов с целью дальнейшей постановки объектов на кадастровый учет. Среди объектов – памятник «Скорбящая мать» в Бежецком районе, воинские захоронения, Обелиски воинам-победителям ВОВ, Мемориал-памятник воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны.

Председатель Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Осташковского городского округа Тверской области Екатерина Николаева: «Решение о постановке на кадастровый учёт воинских захоронений, расположенных в нашем округе, было принято администрацией ещё в 2018 году. За проведение данной работы активно выступал и местный совет ветеранов. Мы хотели официально закрепить эти захоронения за администрацией округа путём внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Благодаря участию в акции Управления Росреестра по Тверской области нам удалось выполнить задуманное без каких-либо затрат из бюджетных средств».

Стоит отметить, что некоторые муниципальные образования стали самостоятельно обращаться в Управление Росреестра по Тверской области за постановкой на кадастровый учёт памятников воинам, павшим в годы Великой Отечественной войны 1941-1945 гг., как ранее учтённых объектов. Документы подаются органами местного самоуправления в электронном виде. Плата за постановку на кадастровый учёт объектов недвижимости не предусмотрена.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Тверской области Ольга Новосёлова: «Дело в том, что если памятник (сооружение) включён в реестр муниципального имущества, то сведения о нём могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости в порядке ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» как о ранее учтённом объекте недвижимости на основании правоустанавливающего документа, содержащего основные характеристики такого объекта (адрес, площадь). Именно таким образом в ЕГРН были внесены сведения о семи памятниках воинам-освободителям, расположенных в Нелидовском районе, и пяти объектах, находящихся на территории Бельского района».

Уважаемые коллеги!

Поздравляем вас с 2-летием со дня основания Центра кадастровой оценки!

За годы работы Учреждением был создан мощный фундамент для стабильной работы и реализации новых проектов. В наших силах достичь максимальной эффективности деятельности, постоянно повышая свой профессионализм.

В команде Центра кадастровой оценки много как уникальных специалистов, готовых делиться своим знанием и опытом, так и молодых кадров, способных применить эти знания к постоянно меняющимся реалиям.

Всему коллективу Центра желаем здоровья, энергии и преданности выбранному делу!

ГБУ «Центр кадастровой оценки» оказывает широкий спектр услуг, связанных с владением, пользованием и распоряжением недвижимым имуществом на всей территории Твери и Тверской области:

— Кадастровые работы

— Техническая инвентаризация

— Геодезия и картография

— Хранение и выдача сведений из архива

Высококвалифицированные кадастровые инженеры выполнят все виды КАДАСТРОВЫХ и ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ работ для внесения сведений об объекте в Единый Государственный реестр Недвижимости (ЕГРН). 

Какие виды работ предоставляет Центр кадастровой оценки?

• Межевание земельных участков физических и юридических лиц (раздел, объединение, уточнение границ, вынос границ, выдел из земель)
• Технические планы зданий, сооружений, квартир, нежилых помещений, объектов незавершенного строительства
• Акты обследования зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства
• Оформление перепланировок и реконструкций
• Составление технического паспорта объекта капитального строительства на объекты индивидуального жилищного строительства, квартиры и садовые дома, промышленные здания и сооружения, линейные объекты (водопровод, электросети, и т.д), объекты незавершенного строительства

В чем преимущества Центра кадастровой оценки?

• Новейшее геодезическое оборудование, которое является одним из лучших в регионе
• Только профессиональные специалисты, имеющие высокую квалификацию и большой опыт работы
• Большой штат. В подразделениях Центра работают более 25 кадастровых инженеров и порядка 30 помощников. Это позволяет жителям районов не вызывать специалиста из областного центра, что экономит и время, и деньги.
• Нашим специалистам доверяют такие компании, как «РЖД», «МТС», «Тверьводоканал», «Метро», «Газпром», «Глобус», «Росэнергоатом», «Озон», и др.

Адрес Центра кадастровой оценки: ул.15 лет Октября, д.39., тел: 78-48-35

Время работы ЦКО: Пн-чт: 8.30-17.00.

Пт.-8.30-16.15.

Сб-Вс-выходной

Мы в интернете:

www.vk.com/ckotver

www.facebook.com/cko.tver/

Центр кадастровой оценки напоминает, что результаты определения кадастровой стоимости участков Тверской области в составе земель сельскохозяйственного назначения вступили в силу с 1 января 2020 года.

Цифры, внесенные в ЕГРН, являются базой для налогообложения. Уже в этом году собственники начнут получать налоговые уведомления, рассчитанные с учетом проведенной оценки. Предыдущий тур оценки объектов сельхозназначения проходил в 2012 году, а садоводческие, огороднические и дачные земли оценивались впервые с 2008 года. Именно поэтому собственникам объектов важно узнать кадастровую стоимость своего имущества.

В рамках действующего законодательства предусмотрена возможность получить разъяснения о порядке определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, обратившись в ГБУ «Центр кадастровой оценки» лично, направив запрос по электронной почте mail@tverbti.ru или обратившись к помощи Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.

В настоящее время ГБУ «Центр кадастровой оценки» инициированы мероприятия по предоставлению разъяснений, связанных с проведением оценки, а также рассмотрению обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Для удобства собственников на официальном сайте Учреждения https://tverbti.ru в разделе «Документы» размещены готовая форма обращения. Кроме того, заявление может быть заполнено в свободной форме с обязательным указанием ФИО заявителя (название организации) и кадастрового номера (адреса объекта).

5 июня День рождения отмечает директор ГБУ «Центр кадастровой оценки» Никитин Александр Васильевич.

Уважаемый Александр Васильевич!

Примите самые искренние поздравления от коллектива Центра кадастровой оценки!

Желаем Вам успехов в достижении всех Ваших планов, плодотворной работы и новых перспектив. Пусть надежной основой станут ваши деловые качества, талант руководителя, доверие и поддержка коллег, верность друзей. Крепкого здоровья, неиссякаемой энергии и безграничного оптимизма!

Центр кадастровой оценки обращает внимание заявителей, что наши специалисты не дают устные консультации по вопросам проведения кадастровой оценки. Получить исчерпывающий ответ можно, обратившись  лично в ГБУ «Центр кадастровой оценки» (ЦКО) или  направив запрос по электронной почте  mail@tverbti.ru, а также через МФЦ.

Специалисты Центра помогут узнать не только кадастровую стоимость объекта недвижимости, но и предоставят разъяснения, связанные с проведением оценки. С 2020 года специалисты ЦКО рассматривают обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости в отношении объектов сельхозназначения. Здесь важно отметить, что Центр кадастровой оценки имеет полномочия исправлять ошибки только в тех случаях, когда оценка объекта осуществлялась данным учреждением.

Для удобства собственников на сайте Центра в разделе «Документы» размещена готовая форма обращения. Можно написать его и в свободной форме. Необходимо составить его корректно, иначе обращение будет отклонено. Документ должен содержать ФИО заявителя (или название организации, если это юридическое лицо), кадастровый номер (и/или его адрес).

Уважаемые коллеги!

Поздравляем вас с профессиональным праздником – Днем инвентаризации!

Результат кропотливого ежедневного труда множества специалистов

является залогом развития рынка недвижимости, области технической

эксплуатации и налогообложения недвижимого имущества.

Сегодня область технической инвентаризации стремительно развивается,

становясь все более актуальной и востребованной. Она требует от

работников высокой квалификации, технической точности, внимательности и

большой ответственности.

Желаем всем причастным к этой профессии новых свершений, стабильности,

точности измерений и неугасающего интереса к выбранному делу!

Центр кадастровой оценки в связи с увеличением объема работ расширил штат кадастровых инженеров. На сегодняшний день специалисты Учреждения выполняют все виды кадастровых работ, а именно:

• Межевание земельных участков физических и юридических лиц (раздел, объединение, уточнение границ, вынос границ, выдел из земель);

• Технические планы зданий, сооружений, квартир, нежилых помещений, объектов незавершенного строительства;

• Акты обследования зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства;

• Оформление перепланировок и реконструкций;

• Составление технического паспорта объекта капитального строительства на объекты индивидуального жилищного строительства, квартиры и садовые дома, промышленные здания и сооружения, линейные объекты (водопровод, электросети, и т.д), объекты незавершенного строительства.

Обращаясь в Центр кадастровой оценки, вы получаете гарантию, что с вами будут работать опытные кадастровые инженеры, имеющие высокую квалификацию. В ЦКО используется новейшее геодезическое оборудование, обеспечена полная техническая поддержка, соблюдаются нормативы точности измерений. Документация готовится с учетом норм действующего законодательства, что позволяет сократить время на согласование в госучреждениях.

Благодаря большому штату специалистов и наличию подразделений во всех крупных районах области наши клиенты могут обратиться в офис рядом с домом, а значит, экономят и время, и деньги.

Сделайте один звонок – а все остальное мы сделаем сами!