Пресс-служба

Уже второй год подряд сотрудники Центра кадастровой оценки проходят профессиональный осмотр на базе поликлиники № 2 ГБУЗ ГКБ № 1 им. В.В. Успенского.

В рамках диспансеризации был проведен осмотр профильными специалистами и сданы необходимые анализы, которые позволяют узнать параметры своего здоровья и выявить заболевания на ранних стадиях и их эффективно лечить.

Диспансеризация имеет несколько целей: своевременное выявление и лечение хронических заболеваний, определение групп здоровья для граждан с хроническими заболеваниями или имеющих высокие риски их развития, профилактическое консультирование граждан. В центре внимания различного рода инфекции, заболевания сердечно-сосудистой системы, хронические болезни (в том числе дыхательной системы), сахарный диабет, доброкачественные новообразования.

17 октября 2024 года состоялась рабочая встреча постоянного комитета Законодательного собрания Тверской области по экономической политике и предпринимательству на тему «Об актуальных вопросах налоговой нагрузки на бизнес в Тверской области».

В заседании под председательством Олега Лебедева приняли участие депутаты Законодательного собрания Тверской области, представители Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, Министерства экономического развития Тверской области, Управления федеральной налоговой службы по Тверской области, общественной организации «Деловая Россия»,  представитель Общественной палаты, председатель Тверской торгово-промышленной палаты, Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Тверской области.

Центр кадастровой оценки представляли исполняющий обязанности директора Андрей Поярков и заместитель директора Евгения Карбушева.

На встрече обсуждались вопросы налоговой нагрузки на предпринимателей Тверской области, а также переход с 01.01.2025 на положения Закона Тверской области от 19.07.2024 №26-ЗО, согласно которому собственники зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности Тверской области, или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, приобретают такие земельные участки, по цене, равной кадастровой стоимости такого земельного участка.

Фото: пресс-служба Законодательного собрания Тверской области

Депутаты Госдумы приняли сразу во втором и третьем чтениях закон об упрощенном порядке регистрации хозяйственных построек на садовых участках. Под «дачную амнистию» теперь подпадают дома блокированной застройки, возведенные до 1998 года и рассчитанные на несколько семей, а также хозяйственные и вспомогательные постройки — бани, теплицы и сараи, поставленные на технический учет до 2013 года.

С 2006 года в России действует упрощенный порядок регистрации жилых и садовых домов. При этом объекты, которых касается новый закон, можно было легализовать только в судебном порядке. Для этого были необходимы кадастровые работы.

В 2021 году Госдума продлила действие закона на период до марта 2031 года

Источник: Коммерсантъ

Центр кадастровой оценки напоминает, что задать вопрос или сообщить о возникшей проблеме, в том числе, в отношении услуг, предоставляемых Центром кадастровой оценки, можно через Мобильное приложение «Госуслуги. Решаем вместе».
Запрос адресуется в ведомство, ответственное за указанную в обращении проблему. С помощью сервиса можно не только отправить своё обращение, но и прикреплять фото и видео, отслеживать статус обращения и получать результаты рассмотрения в личном кабинете.

Скачать приложение можно по ссылке

https://apps.rustore.ru/app/ru.gosuslugi.pos

Сервис для скачивания также размещен на сайте ГБУ «Центр кадастровой оценки» и на официальной странице ВКонтакте.

В Центре кадастровой оценки летом прошли практику студенты Тверского государственного технического университета. Подобная практика проходит в рамках договора о сотрудничестве между учреждениями уже не первый год.

В течение трех недель несколько студентов были закреплены за определенными отделами, их деятельность курировали начальники отделов.

За время практики ребята смогли получить свой первый опыт работы, а также закрепить полученные в университете знания и навыки.

После окончания практики студенты подготовили отчеты о проделанной работе.

Осень — пора выплаты налоговых начислений. В этом году физические лица получили уведомления о необходимости уплаты земельного налога, который был рассчитан исходя из кадастровой стоимости земельного участка, определенной в рамках последнего тура государственной кадастровой оценки, проведенного учреждением в 2022 году. Напомним, что результаты вышеуказанной кадастровой оценки утверждены приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 28.11.2022 №9-нп.

В случае, если величина кадастровой стоимости земельного участка, учтенная при расчете земельного налога за 2023 год, вызывает вопросы, заявители могут обратиться в Центр кадастровой оценки со следующими обращениями:

• за разъяснениями, связанными с определением кадастровой стоимости объекта (форму обращения и образец заполнения можно найти на официальном сайте Учреждения https://tverbti.ru/dokuments/blanka-zayavlenij/);
• с заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в случаях наличия соответствующих оснований (форму обращения и образец заполнения можно найти на официальном сайте Учреждения https://tverbti.ru/dokuments/blanka-zayavlenij/).

В случае, если ошибки при определении кадастровой стоимости объекта не выявлено, заявитель вправе подать заявление об установлении кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости (форму обращения и образец заполнения можно найти на официальном сайте Учреждения https://tverbti.ru/dokuments/blanka-zayavlenij/).

Какие документы должны быть приложены к Заявлению?

• Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной. Он составляется в форме электронного документа. Отчет должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в отношении которого устанавливается рыночная стоимость.
• Доверенность, подтверждающая полномочия, если Заявление подается представителем заявителя.

Важно отметить, что одно заявление подается на один объект недвижимости.

Заявление рассматривается в течение 30 календарных дней со дня поступления. В случае, если отчет составлен корректно, кадастровая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере его рыночной стоимости.

Обращаем особое внимание, что в случае подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости до конца 2024 года, установленная решением учреждения кадастровая стоимость земельного участка будет применятся для целей, предусмотренных законодательством РФ, начиная с 1 января 2024 года, но не ранее даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.

Кроме того, для оперативного решения своего вопроса любой желающий может обратиться на личный прием к руководству Центра, чтобы задать вопросы, касающиеся определения и порядка изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости. На личный прием по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости можно записаться по телефону: (4822)78-48-38, доб. 706.

ГБУ «Центр кадастровой оценки» приняло участие в расширенном заседании Совета Тверской торгово-промышленной палаты. Мероприятие объединило представителей Совета торгово-промышленной палаты, общественной палаты при Министерстве имущественных и земельных отношений, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами Тверской области», оценочного сообщества.

Основной темой для обсуждения стало изменение регионального законодательства в части выкупа земельных участков государственной собственности, находящихся под объектами недвижимости. Так, Законодательным Собранием Тверской области принят Закон Тверской области от 19.07.2024 № 26-30 «О внесении изменений в статью 14.1 Закона Тверской области «О регулировании отдельных земельных отношений в Тверской области», который устанавливает, что с 1 января 2025 года земля будет выкупаться по кадастровой стоимости. На сегодняшний день земельные участки выкупаются по льготной цене – от 2,5% от кадастровой стоимости объекта. Правообладатели имеют право в течение 2024 года обратиться для выкупа земельных участков по прежней цене.

Исполняющий обязанности директора ГБУ «Центр кадастровой оценки» Андрей Поярков выступил с докладом о работе Учреждения. Андрей Александрович рассказал, какие виды деятельности проводит Центр, о полномочиях в сфере государственной кадастровой оценки. Особый акцент был сделан на возможности установить кадастровую стоимость объектов недвижимости в размере рыночной стоимости. Так, за 2023 год в Учреждение поступило 3 555 заявлений об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости, из них 3 256 получили положительный ответ.

Специалисты ГБУ «Центр кадастровой оценки» прошли обучение на базе Корпоративного университета ППК «Роскадастр» в части подготовки документов, необходимых для внесения в Единый государственный кадастр недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ объектов реестра границ ЕГРН. Обучающий курс был проведен в очно-заочной форме с 23 по 27 сентября.

От Центра кадастровой оценки обучение прошли инженеры отдела геодезических и кадастровых работ, отдела землеустройства и отдела информационно-графического обеспечения.

В рамках учебного курса рассматривались следующие вопросы:

— правила предоставления документов, направляемых для внесения сведений в ЕГРН;

— правила формирования xml-схем;

— направление документов посредством системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ);

—  заполнение элементов и правила описания контуров в xml-документе;

— ответственность за предоставление документов и содержащиеся в них сведения.

Центр кадастровой оценки принял участие в мероприятии «День Росреестра», которое состоялось 25 сентября в Сонковском муниципальном округе.

Участниками встречи стали представители Управления Росреестра по Тверской области, филиала ППК «Роскадастр» по Тверской области, администраций Сонковского, Бежецкого, Молоковского, Весьегонского, Лесного, Сандовского, Максатихинского муниципальных округов.

ГБУ «Центр кадастровой оценки» представляли начальник отдела геодезических и кадастровых работ Марина Муравьева и начальник отдела по работе с заявителями Марина Мурашова.

На мероприятии обсуждались вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета объектов недвижимости, организации комплексных кадастровых работ.

Представители администрации имели возможность получить ответы на актуальные вопросы, обменяться опытом и результатами работы.

Уважаемые граждане!

Торопецкое обособленное подразделение ГБУ «Центр кадастровой оценки» возобновило работу в штатном режиме.