Осень — пора выплаты налоговых начислений. В этом году физические лица получили уведомления о необходимости уплаты земельного налога, который был рассчитан исходя из кадастровой стоимости земельного участка, определенной в рамках последнего тура государственной кадастровой оценки, проведенного учреждением в 2022 году. Напомним, что результаты вышеуказанной кадастровой оценки утверждены приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 28.11.2022 №9-нп.
В случае, если величина кадастровой стоимости земельного участка, учтенная при расчете земельного налога за 2023 год, вызывает вопросы, заявители могут обратиться в Центр кадастровой оценки со следующими обращениями:
- за разъяснениями, связанными с определением кадастровой стоимости объекта (форму обращения и образец заполнения можно найти на официальном сайте Учреждения https://tverbti.ru/dokuments/blanka-zayavlenij/);
- с заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в случаях наличия соответствующих оснований (форму обращения и образец заполнения можно найти на официальном сайте Учреждения https://tverbti.ru/dokuments/blanka-zayavlenij/).
В случае, если ошибки при определении кадастровой стоимости объекта не выявлено, заявитель вправе подать заявление об установлении кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости (форму обращения и образец заполнения можно найти на официальном сайте Учреждения https://tverbti.ru/dokuments/blanka-zayavlenij/).
Какие документы должны быть приложены к Заявлению?
- Отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, кадастровая стоимость которого устанавливается в размере рыночной. Он составляется в форме электронного документа. Отчет должен содержать выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в отношении которого устанавливается рыночная стоимость.
- Доверенность, подтверждающая полномочия, если Заявление подается представителем заявителя.
Важно отметить, что одно заявление подается на один объект недвижимости.
Заявление рассматривается в течение 30 календарных дней со дня поступления. В случае, если отчет составлен корректно, кадастровая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере его рыночной стоимости.
Обращаем особое внимание, что в случае подачи заявления об установлении кадастровой стоимости объекта в размере его рыночной стоимости до конца 2024 года, установленная решением учреждения кадастровая стоимость земельного участка будет применятся для целей, предусмотренных законодательством РФ, начиная с 1 января 2024 года, но не ранее даты постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет.
Кроме того, для оперативного решения своего вопроса любой желающий может обратиться на личный прием к руководству Центра, чтобы задать вопросы, касающиеся определения и порядка изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости. На личный прием по вопросам определения кадастровой стоимости объектов недвижимости можно записаться по телефону: (4822)78-48-38, доб. 706.