ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» завершило работы по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Тверской области, которые проводились учреждением во исполнение распоряжения Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 10.06.2019 №338, в соответствии с требованиями Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Закон №237-ФЗ).
За период 2023 года специалистами учреждения были осуществлены следующие мероприятия: обработка перечня объектов оценки, включившего в себя 1 177 784 объекта недвижимости, группировка объектов оценки, анализ рыночной и ценообразующей информации, выбор метода и подхода оценки для отдельных групп объектов, расчет кадастровой стоимости и контроль качества проведенных расчетов, формирование проекта отчета и направление его для проведения проверочных мероприятий в центральный аппарат Росреестра.
После успешного прохождения проверок в Росреестре проект отчёта был размещен в Фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Росреестра с 22 августа по 03 ноября 2023 года. За период размещения в адрес учреждения поступило 255 замечаний от заинтересованных лиц в отношении 743 объектов оценки. Все поступившие замечания были рассмотрены, специалисты вносили изменения в расчеты, вследствие чего проект отчета неоднократно обновлялся.
Результаты проведенной государственной кадастровой оценки объектов недвижимости были рассмотрены в Комиссии по вопросам проведения государственной кадастровой оценки, а также на заседании Общественного совета при Министерстве имущественных и земельных отношений Тверской области. Отчет направлен в Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области для проведения процедуры утверждения результатов.
В настоящее время отчет размещен в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/cc_ib_svedFDGKO.
После вступления в силу результатов проведенной в 2023 году государственной кадастровой оценки, учреждение приступит к рассмотрению обращений на предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, а также заявлений об исправлении ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости, в отношении объектов, кадастровая стоимость которых была рассчитана учреждением в рамках работ по государственной кадастровой оценке в 2023 году.
Кроме того, в случае если кадастровая стоимость затрагивает интересы собственника либо правообладателя, он может инициировать процедуру установления кадастровой стоимости в размере рыночной, предусмотренную требованиями статьи 22.1 Закона №237-ФЗ.