Распоряжением Министерством имущественных и земельных отношений Тверской области от 10.06.2019 №338 «О проведении государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, расположенных на территории Тверской области» на территории Тверской области в 2020 году объявлена государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (за исключением земельных участков).
В соответствии с утвержденным законодательством порядком ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» уже проводятся мероприятия по подготовке к проведению государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. В частности, учреждением проведена работа по обработке данных об объектах недвижимости и их предварительная группировка. При этом учреждением выявлен ряд объектов недвижимости, в отношении которых отсутствуют необходимые характеристики либо такие характеристики требуют уточнения в целях корректного определения их кадастровой стоимости.
В связи с этим на официальном сайте учреждения реализована возможность проверки характеристик объектов недвижимости в целях их оперативной корректировки. Так, пройдя по ссылке на соответствующий раздел сайт ГБУ «Центр кадастровой оценки», при наличии информации о кадастровом номере, Вы можете указать его в специальном поле и, нажав кнопку «Проверить», получить информацию о характеристиках объекта недвижимости, с которыми он содержится в предварительных списках объектов оценки. Характеристики, требующие уточнения будут иметь отметку «Необходимо уточнение».
При отсутствии информации о кадастровом номере объекта недвижимости, предварительно необходимо пройти по (https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request) на официальный сайт Росреестра и, используя информацию об адресе объекта недвижимости, уточнить кадастровый номер объекта посредством обращения к сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Далее проверить характеристики объекта недвижимости можно вышеуказанным способом.
В случае необходимости уточнить характеристики объекта недвижимости можно посредством подачи правообладателями объектов недвижимости в адрес бюджетного учреждения декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости. Форма декларации о характеристиках объекта недвижимости и порядок ее рассмотрения утверждены приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27 декабря 2016 года № 846 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы». С порядком подачи деклараций можно ознакомится на сайте ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» в разделе «Кадастровая оценка» во вкладке «Декларация об объектах недвижимости»: https://tverbti.ru/кадастровая-оценка/декларация-об-объектах-недвижимости/.
Обращаем особое внимание, что в случае, если в ходе проверки данных о характеристиках объекта недвижимости, используя сервис официального сайта учреждения, Вы не нашли своего объекта недвижимости, то в настоящий момент его характеристики не требуют уточнения. Однако, в целях исключения вероятности наличия неверных данных об объектах недвижимости в списках объектов оценки и, как следствие, максимально корректного определения кадастровой стоимости в рамках проведения государственной кадастровой оценки, рекомендуем подать в адрес ГБУ «Центр кадастровой оценки» декларацию о характеристиках объекта недвижимости с приложением копий документов, подтверждающих значение соответствующих характеристик.