Темой встречи стало определение государственной кадастровой стоимости объектов капитального строительства.
Участниками мероприятия стали представители Управления Росреестра по Тверской области, органов местного самоуправления, Министерства финансов, Министерства экономического развития, специалисты оценочного и бизнес-сообщества. ГБУ «Центр кадастровой оценки» представляли директор Учреждения Александр Никитин и заместитель директора Евгения Карбушева.
На встрече обсуждались результаты государственной оценки объектов капительного строительства 2023 года. Специалисты Центра рассказали о работе, которая проводилась в рамках текущего тура оценки. Особый акцент был сделан на возможности граждан подать замечания к готовому проекту отчета и, таким образом, принять участие в процессе государственной кадастровой оценки. С проектом отчета можно ознакомиться на сайте ГБУ «Центр кадастровой оценки» https://tverbti.ru/gko/ и в госфонде данных Росреестра. До конца года Центр рекомендовал гражданам проверить полноту и достоверность сведений, содержащихся в ЕГРН. Для этого необходимо зайти на портал Госуслуг и заказать бесплатную онлайн-выписку «Сведения из Единого государственного реестра недвижимости». Также можно проверить характеристики и на сайте Центра кадастровой оценки, пройдя по ссылке: http://ko.tverbti.ru/. В случае несоответствия какой-либо характеристики объекта оценки, следует подать заявление в Росреестр по Тверской области для внесения изменений сведений ЕГРН, обязательно приложив подтверждающие документы. Это можно сделать через ГАУ «МФЦ» Тверской области или с помощью личного кабинета Госуслуг. Сделать это необходимо до 1 января 2024 года, до вступления в силу государственной кадастровой оценки.
На встрече представители бизнес-сообщества и оценочного сообщества имели возможность получить ответы по вопросам определения кадастровой стоимости. Важно отметить, что результаты предыдущего тура оценки были утверждены еще в 2014 году. Безусловно, это большой промежуток времени, поэтому рост цен на объекты капительного строительства вполне объясним. Особое внимание обращалось на то, что при проведении государственной кадастровой оценки фактическое значение объекта не имеет значения. Таким образом, даже если собственник не использует объект по назначению, он все равно является объектом оценки и будет оценен в рамках госоценки.