На заседании рассматривалось несколько ключевых тем. В частности, в ходе встречи подводились итоги проведения государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения в Тверском регионе в 2019 году. Еще одним актуальным вопросом стала возможность создания системы антимонопольного комплаенса в Министерстве имущественных и земельных отношений Тверской области.
Начальник отдела расчета кадастровой стоимости и методологии кадастровой оценки ГБУ «Центр кадастровой оценки» Евгения Карбушева рассказала об основных особенностях проведения государственной кадастровой оценки на территории Тверской области в 2019 году.
В связи с тем, что садоводческие, огороднические и дачные земли были оценены впервые с 2008 года, рыночные цены за этот период времени значительно изменились, а значит и выросла кадастровая стоимость этих земельных участков. Кадастровая стоимость является базой для налогообложения, соответственно, налоговая стоимость за данные объекты недвижимости выросла. В настоящее время собственники могут получить разъяснения о порядке определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, обратившись в ГБУ «Центр кадастровой оценки» лично, направив запрос по электронной почте mail@tverbti.ru или обратившись к помощи Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг. Кроме того, учреждением рассматриваются обращения граждан об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
В 2020 году Центр кадастровой оценки проводит на территории Тверской области государственную оценку земельных участков в составе земель лесного и водного фонда, результаты которой уже направлены учреждением в Управление Росреестра по Тверской области для согласования и размещения промежуточных отчетных документов. После их размещения любое заинтересованное лицо может ознакомиться с проведенными расчетами и, в случае необходимости, направить замечания в течение 50 дней с момента размещения.
На сегодняшний день Центр кадастровой оценки продолжает этап подготовки к проведению государственной оценки объектов капитального строительства, основной тур которой запланирован на 2021 год.
Евгения Карбушева отметила, что в интересах жителей Тверского региона проявлять активность в части подачи деклараций. Ведь только в случае наличия достоверной и полной информации об объектах оценки, специалисты Центра смогут корректно провести госоценку. И в этом случае итоговый налоговый платеж будет рассчитан верно, что устранит необходимость оспаривания результатов проведенных работ по государственной кадастровой оценки объектов недвижимости.