Вступил в законную силу приказ Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 29.12.2023 №19-нп «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Тверской области», которым утверждены итоги государственной кадастровой оценки всех объектов недвижимости, за исключением земельных участков, расположенных на территории Тверской области, проведенной в 2023 году.
Утвержденные результаты определения кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест, сведения о которых содержались в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) на дату оценки, размещены на сайте Министерства имущественных и земельных отношений, а также в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра.
Обращаем особое внимание, что результаты оценки для целей, предусмотренных законодательством РФ, в том числе и для налогообложения, расчета арендных платежей, выкупа объектов недвижимости и т.д. начнут применяться только с 1 ЯНВАРЯ 2025 ГОДА.
Однако уже после внесения данной информации в ЕГРН, узнать величину кадастровой стоимости своего объекта недвижимости может любое заинтересованное лицо, воспользовавшись сервисом, размещенным на сайте Росреестра – «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Обратившись к указанному сервису за получением информации, собственник либо правообладатель сможет не только понять, как изменилась кадастровая стоимость принадлежащего ему объекта недвижимости, но также и отследить корректность характеристик объекта, содержащихся в ЕГРН, послуживших основой для определения кадастровой стоимости.
При необходимости в течение всего 2024 года можно обратиться в Росреестр и внести изменения в ЕГРН в части характеристик своего объекта недвижимости. В этом случае в 2025 году величина кадастровой стоимости будет актуализирована с учетом внесенных изменений и применяться она будет также с 1 января 2025 года.
Кроме того, с момента внесения в ЕГРН утвержденной кадастровой стоимости объектов недвижимости, определенной в рамках проведенной в 2023 году государственной кадастровой оценки, любое заинтересованное лицо вправе обратиться в ГБУ «Центр кадастровой оценки» за разъяснениями, связанными с определением кадастровой стоимости объекта либо с заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, в случаях наличия соответствующих оснований.