Центр кадастровой оценки в 2023 году проводит государственную кадастровую оценку объектов капитального строительства. Обращаем внимание собственников, что на сегодняшний день действуют результаты оценки, вступившей в силу еще в 2014 году.
Основной базой для определения кадастровой стоимости являются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для целей массовой кадастровой оценки региональным филиалом ППК «Роскадастр» формируется список объектов недвижимости, которые подлежат государственной кадастровой оценке. Данный перечень направляется в Министерство имущественных отношений Тверской области, и уже оттуда поступает в ГБУ «Центр кадастровой оценки».
Так, в рамках проводимых в этом году работ по государственной кадастровой оценке объектов недвижимости (за исключением земельных участков) в перечень объектов оценки вошло почти 1,2 млн. объектов!
Специалисты Центра анализируют сведения данного перечня и, исходя из характеристик объектов оценки, определяют их кадастровую стоимость. Каждый объект оценивается по нескольким характеристикам с применением ценообразующих факторов, которые непосредственно влияют на размер кадастровой стоимости. В том случае, если информации по объекту не хватает, кадастровая стоимость будет считаться усредненно.
Для того, чтобы стоимость объектов была посчитана корректно, Центр рекомендует собственникам проверить полноту и достоверность сведений, содержащихся в ЕГРН. Для этого необходимо зайти на портал Госуслуг и заказать бесплатную онлайн-выписку «Сведения из Единого государственного реестра недвижимости». Также можно проверить характеристики и на сайте Центра кадастровой оценки, пройдя по ссылке: http://ko.tverbti.ru/.
В случае несоответствия какой-либо характеристики объекта оценки, следует подать заявление в Росреестр по Тверской области для внесения изменений сведений ЕГРН, обязательно приложив подтверждающие документы. Это можно сделать через ГАУ «МФЦ» Тверской области или с помощью личного кабинета Госуслуг. Сделать это необходимо до 1 января 2024 года, до вступления в силу государственной кадастровой оценки.