— Как согласовать перепланировку квартиры? Какие документы необходимо подготовить? Нужен ли технический план? Какие работы могут помочь выполнить специалисты ГБУ «Центр кадастровой оценки»?
— Перепланировка помещения – это изменение границ, площади помещения, изменение его внутренней планировки. При перепланировке необходимо внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Для согласования перепланировки помещения необходимы следующие документы:
— заявление;
— правоустанавливающие документы на помещение (например, договор купли-продажи). Важно отметить, что это должны быть подлинники или нотариально заверенные копии!
— подготовленный проект перепланировки помещения.
По желанию можно предоставить технический паспорт и правоустанавливающие документы на помещение.
Документы необходимо подать в Администрацию района (города) лично, на бумажном носителе через МФЦ, а также в электронном виде через портал Госуслуг.
Не позднее, чем через 45 дней со дня предоставления документов по адресу, указанному в заявлении, будет направлен документ о принятии решения о согласовании или решение об отказе. В случае получения положительного решения можно начинать ремонтные работы. После того, как завершится перепланировка помещения, необходимо направить в Администрацию уведомление об окончании работ.
К уведомлению необходимо приложить технический план измененного помещения. Специалисты ГБУ «Центр кадастровой оценки» готовят технические планы помещений и предоставляют все необходимые документы в государственные и муниципальные органы. Центр кадастровой оценки — это государственная организация, в которой работают только аккредитованные кадастровые инженеры с высоким уровнем квалификации.
Перепланировка считается завершенной со дня, когда вносятся соответствующие изменения в сведения ЕГРН.