Новости

Кто такой финансовый уполномоченный и когда необходима его помощь?

Финансовый уполномоченный решает имущественные (например, денежные) споры без суда между финансовыми организациями и их клиентами – физическими лицами.

Это обязательный порядок решения споров по закону. Не нужно терять время и деньги на экспертизы и юристов. Вся процедура бесплатная: от приема обращения до принятия решения.

Ваши обращения финансовый уполномоченный рассматривает 15 рабочих дней (по спорам, связанным с неправомерным переводом пенсионных накоплений, – 20 рабочих дней) – без вашего визита. Никуда не нужно ходить.

Решение финансового уполномоченного обязательно для исполнения финансовой организацией.

Вы можете подать обращение в отношении страховой компании, банка, микрофинансовой организации, негосударственного пенсионного фонда, ломбарда и кредитного потребительского кооператива.

Проверьте свой спор на официальном сайте финансового уполномоченного finombudsman.ru: подлежит ли он рассмотрению финансовым уполномоченным? Это можно сделать, ответив всего на несколько простых вопросов.

Перед подачей обращения финансовому уполномоченному – направьте заявление о восстановлении нарушенного права (претензию) в финансовую организацию, с которой у вас возник имущественный (например, денежный) спор.

Если спор с финансовой организацией не урегулирован – подайте обращение финансовому уполномоченному на его официальном сайте или на портале Госуслуг.

В Бежецкое обособленное подразделение ГБУ «Центр кадастровой оценки» требуется техник 1 категории.

Требования:

— высшее или среднеспециальное юридическое образование

Обязанности:

— прием заявок от физических и юридических лиц на выполнение кадастровых, геодезических работ, заключение договоров;

— выдача сведений из архива, выдача справок.

Условия:

— оформление в соответствии с ТК РФ;

— заработная плата от 25 000 на руки;

— график работы 5/2 с 8.30. до 17.30. (в пятницу сокращенный рабочий день — до 16.15).

 Резюме присылать на электронную почту bezhbti@mail.ru Телефон для справок: 8(48231) 2-00-15, 8-910-534-24-44.

Центр кадастровой оценки принял участие в заседании круглого стола, организатором которого выступило Тверское региональное отделение Русского общества оценщиков.

Основной темой мероприятия стали актуальные вопросы взаимодействия в рамках процедуры установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости.  Участниками встречи выступили представители оценочного сообщества. Центр кадастровой оценки представляли и.о. директора Андрей Поярков и эксперты отдела администрирования недвижимости и экспертизы.

В ходе совещания была озвучена статистика Учреждения по проверке поступивших заявлений на установление кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости, а также судебная практика оспаривания решений Центра кадастровой оценки, сложившаяся в настоящее время.

Формат круглого стола позволил обсудить ряд вопросов, возникших у оценщиков к экспертам Центра кадастровой оценки в процессе взаимодействия.

В частности, обсуждались следующие методологические особенности оценки объектов недвижимости:

• учет/не учет коммуникаций в составе земельных участков;

—    практика проверки отчетов о рыночной оценке недвижимости специалистами других регионов;

• позиция Учреждения по наиболее эффективному и текущему использованию объектов оценки;
• расчет рыночной стоимости недостроенных объектов капитального строительства или разрушенных объектов (в т.ч. пострадавших от пожара);
• выбор подхода при оценке рыночной стоимости объектов капитального строительства, применимость доходного подхода;
• использование объектов-аналогов, расположенных в Калининском муниципальном округе, для оценки рыночной стоимости участков производственного назначения в Твери;
• оценка земельных участков с назначением для огородничества.

Начальник отдела администрирования недвижимости и экспертизы Денис Тарасенко отметил, что вероятность принятия Учреждением положительного решения выше в том случае, если оценщик в отчете аргументированно подтверждает свою точку зрения. При этом к отчету должны быть приложены копии соответствующих подтверждающих документов, например справка от заказчика оценки, договоры с ресурсоснабжающими организациями (подтверждение наличия коммуникаций) и т.п. Особое внимание стоит уделить отчету. Так в случае не читаемости скриншотов предложений о продаже объектов-аналогов, эксперты Центра будут вынуждены отказать в установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.

Стоит отметить, что Центр кадастровой оценки работает во взаимодействии с оценочным сообществом. Кроме того, для удобства собственников и оценщиков информация о деятельности Учреждения размещается на официальном сайте  https://tverbti.ru/ и в официальных группах Центра ВКонтакте  https://vk.com/ckotver и Телеграмме t.me/cko69.

Уважаемые граждане!

Бежецкое обособленное подразделение ГБУ «Центр кадастровой оценки» возобновило работу в штатном режиме.

Для уточнения вопросов можно обратиться по телефону:  8(48231) 2-00-15. Отправить запрос возможно по электронной почте  bezhbti@mail.ru или обратиться лично по адресу: г. Бежецк, ул. Садовая, д. 21А.

Уважаемые граждане!

По техническим причинам телефон Бежецкого обособленного подразделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» до конца рабочей недели не работает.

Все запросы можно направить в электронном виде на адрес электронной почты bezhbti@mail.ru либо обратиться лично по адресу: г. Бежецк, ул. Садовая, д. 21А.

С 1 января 2025 года вырастут госпошлины за оформление сделок с недвижимостью и земельными участками в соответствии с принятым Федеральным законом №207-ФЗ от 22.07.2024. «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».  Если раньше размер платежа был фиксированным, то теперь будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.

• для организации госпошлина за госрегистрацию недвижимости с неопределенной кадастровой стоимостью, а также не превышающей 22 000 000 рублей, составит 44 000 руб.;
• в том случае, если кадастровая стоимость объекта будет выше 22 000 000, компания заплатит 0,2 % от цены сделки, но не более 1 000 000 руб.;
• регистрация прав для физических лиц будет стоить 4000 руб. в случае, если кадастровая стоимость объекта не превышает 20 млн. руб. или не определена;
• если кадастровая стоимость объекта превышает 20 млн. руб. физическое лицо заплатит 0,02 % от цены сделки, но не более 500 тыс. рублей.

Заместитель директора ГБУ «Центр кадастровой оценки» Евгения Карбушева 24.10.2024 провела личный прием граждан по вопросам, связанным с кадастровой оценкой. Пришедшие смогли получить подробные ответы на свои вопросы, касающиеся порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Напоминаем, что на личный прием по вопросам определения и порядка изменения кадастровой стоимости можно записаться по телефону: (4822)78-48-38, доб. 706. Прием проводится по вторникам с 10.00 до 12.00 и четвергам с 14.00 до 16.00.

Уже второй год подряд сотрудники Центра кадастровой оценки проходят профессиональный осмотр на базе поликлиники № 2 ГБУЗ ГКБ № 1 им. В.В. Успенского.

В рамках диспансеризации был проведен осмотр профильными специалистами и сданы необходимые анализы, которые позволяют узнать параметры своего здоровья и выявить заболевания на ранних стадиях и их эффективно лечить.

Диспансеризация имеет несколько целей: своевременное выявление и лечение хронических заболеваний, определение групп здоровья для граждан с хроническими заболеваниями или имеющих высокие риски их развития, профилактическое консультирование граждан. В центре внимания различного рода инфекции, заболевания сердечно-сосудистой системы, хронические болезни (в том числе дыхательной системы), сахарный диабет, доброкачественные новообразования.

17 октября 2024 года состоялась рабочая встреча постоянного комитета Законодательного собрания Тверской области по экономической политике и предпринимательству на тему «Об актуальных вопросах налоговой нагрузки на бизнес в Тверской области».

В заседании под председательством Олега Лебедева приняли участие депутаты Законодательного собрания Тверской области, представители Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области, Министерства экономического развития Тверской области, Управления федеральной налоговой службы по Тверской области, общественной организации «Деловая Россия»,  представитель Общественной палаты, председатель Тверской торгово-промышленной палаты, Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Тверской области.

Центр кадастровой оценки представляли исполняющий обязанности директора Андрей Поярков и заместитель директора Евгения Карбушева.

На встрече обсуждались вопросы налоговой нагрузки на предпринимателей Тверской области, а также переход с 01.01.2025 на положения Закона Тверской области от 19.07.2024 №26-ЗО, согласно которому собственники зданий, сооружений, расположенных на земельных участках, находящихся в собственности Тверской области, или на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, приобретают такие земельные участки, по цене, равной кадастровой стоимости такого земельного участка.

Фото: пресс-служба Законодательного собрания Тверской области