ГБУ «Центр кадастровой оценки» с 18 июня 2018 года наделен полномочиями в проведении кадастровой оценки согласно распоряжению Федерального закона №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Проведение кадастровой оценки объектов недвижимости помогает эффективно выстраивать систему налогообложения как на уровне государства, так и на уровне частных лиц.
До 2018 года кадастровая стоимость объектов недвижимости на территории Тверской области определялась в рамках 135 Федерального закона. Тогда процедурой оценки занимались разные оценочные организации, выигравшие конкурс на проведение работ по кадастровой оценке.
Государственная оценка проводится не чаще 1 раза в 3 года, но не реже 1 раза в 5 лет, за исключением внеочередной оценки. Согласно одобренному Правительством России проекту Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки», начиная с 2022 года оценка будет проводиться раз в четыре года во всех регионах.
На сегодняшний день ГБУ «Центр кадастровой оценки» в Тверской области провел государственную кадастровую оценку следующих категорий недвижимости:
— в 2019 году земель сельскохозяйственного назначения (распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 22.11.2018. №977)
— в 2020 году земельных участков в составе земель лесного и водного фондов региона (распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 28.10.2019 №648)
В 2022 году в соответствии с распоряжением Министерства №930 от 17.12.2020 «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Тверской области» запланировано оценить все земельные участки Тверского региона, зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости.
В 2023 году в соответствии с Распоряжением Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 08.12.2020 №875 «О внесении изменений в распоряжение Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 10.06.2019 №338» планируется проведение государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства (ОКС).
В 2021 году ГБУ «Центр кадастровой оценки» в соответствии с требованиями статьи 12 Федерального закона от 03.07.2016. №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» продолжит мероприятия по подготовке к проведению государственной кадастровой оценки. Продолжится и прием деклараций о характеристиках объектов в рамках проведения государственной кадастровой оценки земельных участков и объектов капитального строительства, запланированных на 2022 и на 2023 гг.