Собственникам земельных участков, расположенных рядом с водными объектами (реками, озерами, водохранилищами), необходимо знать точное расположение береговой линии. Это важно учитывать и тем, кто только планирует приобрести землю вблизи водоема.
Береговая полоса – что это?
Ширина береговой полосы общего пользования составляет 20 метров, а для небольших (протяжённостью от истока до устья не более 10 км) каналов, рек и ручьёв — 5 метров. Каждый гражданин вправе пользоваться береговой полосой водных объектов общего пользования (без использования механических транспортных средств) для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств.
Территории, являющиеся береговой полосой, не могут находится в частной собственности. Приватизировать, то есть выкупить у государства участки в пределах береговой полосы, нельзя. Индивидуальное жилищное строительство в пределах береговой полосы также не допускается. Соответственно, если будет выявлен факт того, что земельный участок пересекается с водными объектами или находится в пределах береговой полосы, он может быть изъят у собственника полностью либо частично.
Преимущества точного определения границ участков
При возникновении вопросов с определением точных границ земельных участков заинтересованные лица могут обратиться в Центр кадастровой оценки. Специалисты Центра установят факт наложения границ земельных участков на береговые полосы и акватории водных объектов, что поможет урегулировать юридические споры или избежать возможных проблем с использованием земли.
Получение официальных заключений помогает владельцам земельных участков минимизировать риски, связанные с неправильной установкой границ земельного участка.
Получить более подробную информацию можно по телефону: 8(4822)78-48-35.