Анна Иванова Комментариев нет

С 1 января 2025 года применяются результаты государственной кадастровой оценки зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Тверской области, утвержденной приказом Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области от 29.12.2023 №19-нп. Это означает, что для налогообложения, арендной платы, выкупа и т.д. теперь будет использоваться новая кадастровая стоимость.

Как проверить кадастровую стоимость своего объекта недвижимости?

— Воспользоваться онлайн-сервисом «Национальная система пространственных данных»/раздел «Фонд данных государственной кадастровой оценки»;

— Уточнить актуальную величину кадастровой стоимости объекта, обратившись к сервису «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра.

В случае возникновения вопросов в части порядка определения кадастровой стоимости объекта заявители имеют возможность обратиться в Центр кадастровой оценки за разъяснениями о порядке определения кадастровой стоимости. Кроме того, при наличии оснований можно подать заявление об исправлении ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости. Специалисты Центра рассмотрят обращение и исправят ошибку, если она была допущена при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Если ошибка в расчете кадастровой стоимости не выявлена, то собственники/правообладатели объектов недвижимости могут воспользоваться процедурой установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости, предусматривающей индивидуальный подход к оценке объекта. Для этого нужно обратиться в Центр кадастровой оценки с соответствующим заявлением и пакетом документов, включающим отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости. В случае принятия положительного решения установленная кадастровая стоимость будет применяться с 1 января 2025 года и до момента применения новой кадастровой стоимости, утвержденной в качестве результатов следующей государственной оценки, в случае если характеристики объекта, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не будут изменены.

Напомним, что, согласно действующему законодательству, государственная кадастровая оценка проводится раз в четыре года при обязательном принятии соответствующего решения уполномоченного органа субъекта РФ.

Добавить комментарий