Федеральный закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов» № «341-ФЗ» от 03.08.2018 устанавливает специальный порядок размещения линейных объектов на земельных участках на условиях публичного сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком).
Касается это объектов тепловых, водопроводных сетей, линий и сооружений связи, нефтепроводов и их технологических сооружений, объектов системы газоснабжения, размещения временных и вспомогательных сооружений (ограждения, навесы, бытовки) и в иных подобных целях.
Закон определяет общие требования к праву ограниченного пользования чужим земельным участком, правила переоформления аренды, права бессрочного пользования земельным участком. Кроме того, Закон упрощает требования к составу документации для ряда линейных объектов, при условии, что для их строительства не требуется образование земельных участков.
Так же законом закрепляется тот факт, что публичный сервитут не может устанавливаться в отношении земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства и огородничества или личного подсобного хозяйства. Исключение могут составлять случаи необходимости установления публичного сервитута для подключения объектов, расположенных на вышеуказанных участках, к инженерным сетям.
Установление публичного сервитута в отношении земель сельскохозяйственного назначения осуществляется с учетом требований об обеспечении рационального использования земель.